2010-9-9 每日经济新闻

    随着房地产市场回暖，要求新一轮调控的声音居高不下。房地产市场需要的不是新的调控政策，而是已有调控政策的落实。

    我国的房地产调控政策不可谓不严，有史以来最严厉的调控政策以及后续政策涉及地根、银根、闲置地处理以及预售款三方监管等，如果落实到位，房地产市场资金链紧崩，开发商不得不加紧销售回笼资金，坐地起价、待价而沽不复存在。可以说，除了房产税等少数措施之外，其他政策已经应出尽出。

    到现在为止，针对房地产市场主要措施如下。

    对房地产单独加息。二套房贷、三贷房贷加息三成以上，幅度不可谓不大。针对个人按揭与开发贷款实行控制，手段不可谓不强硬。虽然银行各有小算盘，但在银监会的五指山下，就算有心增加贷款也只能小打小闹。

    房贷增速有所回落。根据央行上海总部公布的数据，上海的每月个人房贷新增量从今年4月到7月依次为83.1亿、56.9亿、30.8亿和2.7亿。另据央行7月底发布的《2010年上半年金融机构贷款投向统计报告》上半年内地房地产开发贷款新增4423亿元，二季度的增速明显放缓，房地产开发新增贷款仅1216亿元，较一季度大幅削减62%。不同的银行贷款量不同，相对于工行、农行、民生等银行，建设银行的房地产贷款步伐急速下降。预计今年年底将有四成开发贷款到期，对于银行、开发商、地方政府都是严峻考验。

    为了满足房地产开发资金需要，这两年房地产信托大行其道，收益在10%到20%之间。银监会立马挥舞大棒，首先检查银信合作，要求表外资产表内化，堵塞了银行的贷款后门。最新举措是发布《信托公司净资本管理办法》，规定信托公司净资本不得低于人民币2亿元，不得低于各项风险资本之和的100%，也不得低于净资产的40%。截至今年6月，国内商业银行表外银信产品存量已高达2.8万亿元，其中绝大部分是房地产贷款。信托公司不得不像银行一样，四处融资补充净资本。如果一来，对于房地产的信托融资渠道将有明显的抑制，影响的规模起码在数百亿。

    这些政策当然有用，关键问题是执行到位。值得关注的是，所有的房地产政策只要由地方政府主勺，大都打了水漂。

    以土地增值税为例，从1994年颁布《土地增值税暂行条例》、2006年发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》到2010年5月发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》，可谓步步紧逼，1994年的条例只是大纲，土地市场气候未成，需要培育，2006年之后就是全球金融危机无法执行，2010年则是关键一年，清算土地增值税对于毛利率40﹪以上项目的利润影响应该在20﹪以上。估计2005年到2009年土地增值税流失数应该在2.52万亿，这对于开发商的资金链是沉重的打击。

    有传闻显示《商品房预售资金监督管理暂行办法》即将出台，杭州等地已经发布了征求意见稿，定金与预售金对于房地产商的资金链举足轻重。据国家统计局公布的全国房地产运行数据，今年1到7月，房地产开发企业本年资金来源38876亿元。其中，定金及预售款9356亿元，个人按揭贷款5131亿元，两者合计14667亿元，占房企整体资本金比例达到37.3%，约合整体资金的四成。一旦对预售金严厉监管，就是套向资金链的一条绞索。预售金监管以往年份是只闻楼梯响，不见人下来。

    严格执行上述政策，房地产的开发销售周期将大大加快，如果加上累进的资本利得税，房地产投资就会成为投资者眼中的鸡肋。当然，出于经济软着陆的需要，以及中国城市化进程，房地产黄金时代虽然过去，白银时代依然存在。

    关键在于执行，光说不练，文牍有多高，信用就有多缺。

    有个典型的例证是对于闲置土地不痛不痒的查处。8月19日，国土资源部公布今年各地上报闲置土地2815宗，面积16.95万亩。今年9月问责，10月基本完成查处任务。

    言之凿凿的国土部至今没有公布没有公布违规开发商的名单，更没看到通报哪些开发商被取消了经营资格，国土部网站公布的是典型安全，对西安立丰御海置业等7宗案件的处理情况，以及6宗督办的违法违规案件。按这样的速度，现有的闲置土地是否要处理200年才能处理完毕？

    新政重要，更重要的是落实；新政出台，必须兼顾中国经济转型的全局，如此才能言行一致，言出必果。

注：有一篇文章，《上海新思维：居中速争高效求高质》，可以与我的上海文章对照看。

    社科院的作者，算是智囊的妙计吧。看后让人不知该怎么说。

    今天收到一金融学者的朋友短信，说上海在洋务运动中不能自拔，信哉。

    我没有地域观念，在上海时间比较长，希望看到参差多态与内在的生机，很多时候失望。三十年了，再不改，恐怕难与新加坡、香港无法比肩。

    上海经济成悲剧，恐怕中国的经济也好不到哪儿去。就靠一个珠三角，独木难支。何况，珠三角也面临转型难题，在内生市场活力上，要好得多。

2010-9-4 南方都市报

    统计数据是一个国家诚信的象征，是决策科学的保障，更是经济转型的必备条件。

    处于经济转型时代的统计机构与统计学家是幸事，美国“咆哮的20世纪”之后政府与国民对缺乏数据痛定思痛，诞生了一批重要的统计机构与统计学家，西蒙·库兹列茨因为完成了从1869年开始美国国民收入帐户重建工作，获得了1971年的诺贝尔经济学奖。

    中国经济是全球关注的焦点，而中国的经济数据则是全球难点，如果谁能够通过准确的统计数据把握国民经济的脉搏，将是功在全球、功在千秋之事。

    与中国经济所发生的变化相比，中国统计改革是滞后的，出现一系列工资、就业被增长，CPI、房价被下降、地方GDP总和屡超全国数据等咄咄怪事。

    面对质疑，国家统计局局长马建堂近日在第二期媒体统计知识研讨班上表示，国家统计局将做出六个方面的改革，包括各地GDP统一核算和现有房价统计方案等。国家统计局总算对质疑做出了正面回应，笔者一度以为国家统计局只要两个新闻发言人与几个笔杆子就能够兵来将挡、水来土淹，让数据信用彻底垮台。

    统计数据最致命的伤害是虚假，假数据有几方面的原因。

   一是统计数据来源问题，比如我国的房价统计数据由房地产开发企业上报，利益攸关的数据只听信得利者一面之词，当然会让国民群起质疑。而在灰色收入的调查方面，国家统计局有关收入争执的核心就是数据来源是否真实，王小鲁的可贵之处在于以一系列方式将收入造假的动机降到最低。

    第二个原因是统计方法。国家统计局统计城镇单位在岗职工统计口径包括国有单位、城镇集体单位、以及联营经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济单位，尚未包括城镇的私营企业和个体工商户。中国改革开放后经济成长最快的部分城镇的私营企业和个体工商户不包含在内。经济已经市场化，统计数据还停留在计划经济时代，怎么能不闹笑话？

    从去年开始，国家统计局对工资统计进行了较多改革，增加了私营单位平均工资，将老口径改为城镇非私营单位平均工资，细化了工资分类口径、分行业数据。国家统计局局长马建堂表示今后将完善工资统计，争取把一部分大个体户纳入调查范围，同时细化岗位基础，研究统计计算工资中位数。希望能够尽早看到实效。

    第三个原因是有数据而不公布，任由大家瞎猜。比如失业率统计方面，调查失业率的真实性高于登记失业率，我国并非没有调查失业率，按照目前国家规定，由人力资源和社会保障部统计并公布全国城镇登记失业率，统计局提供31个大中城市月度调查失业率和全国劳动力市场半年调查，但并不向社会公布。有了数据而不公布，难道是对数据不自信，或者调查失业率公布之后会吓坏众生？以一个失真的数据糊弄大家的结果是，坊间的猜测越来越多，对于失业的恐惧感越来越强。

    最后一个重要原因，倒不是统计局有意造假，而是全社会造假之风盛行。近两年我们屡屡听到大专院校以虚假的就业率完成就业指标之事，大学生就业率明显失真：一方面大城市失业蚁族聚居、另一方面高校就业率花团锦簇。此时，尤其需要统计局人员向王小鲁学习，避开传统的高校上报方式而以抽样调查为主，真正了解中国大学生的就业水平，对教育效率做出准确评估。

    我国统计方法借鉴美国较多，拿来主义有时可以事半功倍，但有时会水土不服。比如我国的GDP数据较多地受地方政府政绩出数据的影响，此时如果以发电量与用电量进行纠偏，辅之以能源利用率参数，将能最大限度地纠正GDP注水问题。

    统计数据虚假顽疾不仅因为以往统计局自命为朝南坐的官僚机构，更因为受到从地方政府到企业各种利益阶层的困扰，统计人员需要有直面真实的勇气与牺牲精神，才能突破利益的铁网。

    统计局不是活雷锋，也没有必要成为活雷锋，从制度上保障统计真实性，仿照审计署建立从上到下的垂直管理机制，就能避免统计局最大限度地减少权力对数据的干扰。

包钢稀土的表现很眼熟，让我想起记忆中的云南铜业和中国铝业，也不由得感叹一下：每一轮领涨的龙头总是英雄般倍出江湖。

扯大旗的行情里，中箭落马或者主动下马是天天上演的寻常戏。猛回头，只有将军，唯有将军在高峰处得意江湖。

说什么风和日丽，说什么狂风暴雨，大智若愚者才能够呆若木鸡。

坚持，依然是坚持，像木鸡一样的坚持着。

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2010-9-8 每日经济新闻

    中小板妖股不断，深交所出面捉妖。

    9月3日，深交所在连续喊话无效之后，要求对妖股帐户监控，略有成效。深交所的招术无他，就是人盯人防守，现在的监管技术完全可以做到一竿子查到底，那些坐庄者无所遁形。

    深交所捉妖遭遇抵抗。

    一是制度抵抗。实际上中小盘与创业板如此大炒特炒，监管层难辞其咎，他们一手捧出业绩接近大盘股的中小板股、业绩接近中小板的创业板股，在大量资金烘托下，规模偏小的中小板股就是躺在现金上也能胡吃海喝两年，更何况有些公司确属行业龙头，有概念时时泛滥。实际上捉妖者一时捧出了白蛇妖，在大众受诱惑痴迷时脸一板成为法海，还没清醒的许仙们纷纷表示自己是真正爱上了白蛇。

    如果给予交易所发行审核权，辅之以退市机制，以我国多达上万家的中小企业上市资源，绝不会出现如此疯狂的局面。可惜，深交所递出直接退市申请，石沉大海。

    其次，沪深股市失衡、大盘股与中小盘股失衡，加剧了游资向中小盘股倾斜的情况。大盘股成为股指的定海神针，却让资金聚集于中小板与创业板。大盘股让人记住的是银行股的再融资、中石油的惨剧，而深市却有万科等公司赚钱的先例，投资者以寻找下一个万科为目标，绝对不会自己找套寻找下一个中石油。只要沪深股市继续失衡，游资就会趁势而起。

    深交所此时火上浇油，创业板、中小板上市公司在中报推出之时就纷纷推出大比例送转派息分红预案，以慷投资者之慨的方式把股价炒上了天。

    对于购房买车、现金流不足、超募资金不知该向何处去的公司的高比例送转，深交所难道不应该提起密切关注？

    第三，深交所的举措失之于温柔。中小板推出后，深交所出台了一系列政策禁止炒作，发布了几十个中小企业板信息披露备忘录，但目前中小板的炒作特色已经发生了变化，深交所应该随市场而动增加监管。

    深交所实行个股资金监控并非始于今日，2007年年底到2008年年初，针对全聚德飞上天的鸭子、针对金风科技的炒作，深交所采取了包括临时停牌、向相关会员及其营业部打电话、发书面警示函等一系列监管措施。从2007年12月19日至2008年1月4日，深交所就全聚德共发出电话警示200多次，书面警示函25份。对出现重大异常交易和涉嫌违规行为的账户，该所还将根据有关规则实施临时停版等限制交易措施。此举一出，鸭价落地，但搭上新能源快车的金风科技并没有就此熄火。

    如果说以往游资疯狂，现在公募基金一样疯狂，面对子弟兵，深交所是否下得去手？以往没有操控者受到严惩，此次是否仍然会以警告为主？东方园林9个月涨6倍，主要是由基金缔造，三安光电、神州泰岳等多是基金等机构抱团推动的“杰作”，面对坐庄时代的新老主角们，深交所何去何从？东方园林是否存在乌龙公告，是否该给投资者一个交待？

    对于连手交易的投资者们，无论炒作的是哪家公司，一查到底公布于众，只有以严厉的个案处罚警示各方，才能以儆效尤。

    此次炒作的题材与以往不同，大都插上了高科技与低碳的翅膀，这既意味着市场更注重概念前景，也意味着打压比以往更加艰难。中小板指数闻风不动，壹桥苗业跌了两天后开始上涨，有人以鸡生蛋蛋生鸡生生不息的原始鸡理论看待壹桥苗业估值，认定这是前景不可限量大牛股。棕榈园林的走势与壹桥苗业大同小异。同理有成飞集成等股票。

    中小板、创业板企业并非全部是妖，如果深交所通过查处使妖股现形，那么禁炒令将成为保护中小投资者的利器。如果中小板跌而复涨，深交所查处阴阳两手，那么，中小投资者被迫出局，将成为禁炒令的坚决反对者。

    中小板与创业板的疯狂炒作，必然透支未来的发展，使深市从中国最活跃的股市蜕变为最凶悍的赌场。

    捉妖，就请捉到底，否则，将受妖耻笑。

注：网传，宁海标会崩盘。

    一个多月已致12人自杀，被涉及的家庭占当地的百分之八十。

    去当地时，看市况繁荣，一些当地人住饭店，阔气得很。问，说是某头的保镖。个个想入会，想进入高利贷圈子。

    秩序失范，就会如此。高利贷，动刀动枪是常态。

2010-9-7 FT中文网

   在人民币国际化浪潮中，争夺中国金融中心乃至于亚太金融中心的大战方兴未艾。

    2010年，深圳特区成立三十年，上海浦东新区成立二十年，两个特区加上最特的香港特区，成为人民币金融中心的主战场。

    不管从历史位置、历史传承还是市场布局，上海似乎都是中国金融中心的不二选择，外滩与外滩隔江相望的浦东陆家嘴成为金融地标。

    但是，上海面临着严峻的挑战，这个曾经的市场中心在几十年的大浪淘沙之后，如今成为国企的集聚地，没有显示出金融中心与生俱来的市场特质。这个想建立金融中心的城市，缺乏多元化的特色文化、缺乏有影响力的畅所欲言的媒体、缺乏冲劲十足的大型金融机构。

    上海建立金融秩序的过程是行政权力扑杀金融草莽英雄的过程。金融货币市场建立之初，上海出现了具有全国影响力的金融机构，无论是万国还是君安，都具有草莽英雄式的市场博杀的狠劲，管金生与阚治东等人，就此成为中国证券市场不可磨灭的人物。

    不幸的是，对于市场的反省被国有化所取代，327国债事件真正应该承担罪责的权贵资本被轻轻放过，却让罪责不重的管金生等人成为全责替罪羊，为追逐市场气息而南下的阚治东则为南方证券负出了沉重的代价。草莽英雄被剿杀并没有建立起有序的市场，在行政拉郎配的重组下，国泰君安与申银万国已经不复当年勇，脱去创业的青涩之后，这些机构成为暮气沉沉的守成者。虽然，国君与申万沦为二流券商与大股东汇金有关，但这不能让上海方面感到多少安慰。

    行政并购重组的教训不止于此。2003年，上海一百集团、华联集团、友谊集团、物资集团联合重组，成立上海百联集团，标志着中国最大的商业航母诞生。该商业航母试图通过快速做大，取得在世界商业舞台上与外资商业企业的竞争资格，在中国的商业之都上海树立商业企业的典范。在商业领域劣质基因并购优质基因，使上海商业失去在全国布局的先机，到现在百联都没有像国美那样成为全国品牌，重组之后人事不断变更，突显市场的边缘化。

    这些教训并没有让有关部门改变依靠并购重组做大做强国企的思路。根据上海市金融办有关人士介绍，2010年上海的金融国资整合主要围绕三个方面：一是推动市属骨干金融企业做强做大；二是对于目前竞争力一般的市属金融企业通过适当重组实现转型发展；三是根据证监会“一参一控”的规定，对部分市属券商进行调整。改革的杀手锏就是上要政策下行重组，建立金融国资委在国有的框架下借助证券市场使国有企业、国有金融机构做大做强。

    上海金融机构发展不快的原因之一被归咎为上市公司不多：目前16家市属金融企业只有浦发银行、太保集团、海通证券、爱建股份等四家上市，仅占四分之一；境内外同时上市的只有太保集团一家，这一比例与国内其他城市相比水平较低。

    好吧，我们就拿上市公司作对比，太保这两年不温不火的表现根本无法与平安等公司相比，拥有全牌照的爱建股份已经成为资金黑洞，至今剪不断理还乱，不要说与中信、招商等券商竞争，现在是只求保命，就盼着天上掉馅饼政府注入优质资产起死回生。

    其他地区还没有醒悟，上海已经有了金融国资委的雏形，这让财政部心痒不已，上海经验成为贪恋国资主导权的政府部门的救命稻草。按照已卸任的招商局集团董事长秦晓的说法，国资委本身就不伦不类，实体经济国资委的优劣、成效尚在评估之中，金融国资委就浮出水面，以国字一统实体经济与虚拟经济的江湖。当然，国字号旗下依然可以在用人等方面进行市场化的小修小补，用招聘人才的方式表示自己海纳百川的谦逊，但这些招术李荣融主导下的国资委早已用过，成败自有公论。

    上海的另一个特色文化则是白领文化，与殖民地时代的买办文化一脉，如果说有上海版的八荣八耻的话，第一条必定是以成为大企业（最好是国际跨国企业）的白领为荣，以成为创业的土财主为耻。上海吸引外资的能力傲视全国，至今年7月，上海市政府累计审批认定795家总部经济外资企业，迄今实际利用外资已达1000.76亿美元，约占全国的1/10，上海因此继续保持除香港以外我国吸引总部经济外资企业最多城市的地位。

    吸引外资在资金匮乏时代是不可多得的能力，其他地方的政府羡慕不已。但令人担忧的是，上海是个大码头，上海是棵荆棘丛，艺人来此演出赚钱，金融家来此设点摆摊，今年连世博、全球经济学大会都在上海召开，这里有世界领先的港口、大剧院、奢侈品消费场所，但这些人步履匆匆，没有过多停留。

    国字当头与买办文化牢牢束缚上海的步伐：上海并非政治中心，却以严厉的新闻审核约束自己的发展；上海争当金融中心，却不得不低头与无锡争夺物联网的未来市场。

    今年对于雄心勃勃争夺金融中心的上海是尴尬的一年，香港的人民币离岸中心试点风生水起，各金融机构纷纷推出试点的人民币债券、人民币保险产品，而深圳证券市场的活跃程度远远超过上海。反观上海，只能不停地呼吁推出国际板，不停地为国字主导的大型企业融资再融资服务。上海并非无所作为，试图推出信贷衍生品、房地产信托产品，可能推出的包括即保险交易所、信贷资产转让市场、非上市公众公司股权转让市场以及信托资产的登记转让市场，业已推出的包括110亿元人民币的上海金浦产业投资基金。

    所有试点需要上级的审批，否则上海一筹莫展，如此看来，上海的不发展是审批之过，是行政主导的经济之过。

    此话对也不对，上海正在发生深刻的变化，就看有关部门是否能够建立自然的市场环境，呵护市场主体。上海民生路毗邻世纪公园有私募基金一条街，越来越多的投资大鳄冲着金融中心的远景投奔上海而来，债券投资家等市场人士从北京来到上海，房地产信托基金早在长三角、珠三角遍地开花，上海还吸引了众多的会计师、法律事务所等中介机构。所谓上海缺乏金融人才金融机构，只不过是说上海缺乏国字号的手握大权的金融机构，如果看到市场的变化，我们就会发现，上海并不缺乏金融机构也不缺乏金融人才，如果市场更宽松，国际人才也将源源而来。

    看不到民间市场的力量，就会抱怨审批不力，看到民间的力量，上海应该欣慰于市场的壮大。相对的，只有靠市场内生力量，只有靠多元化的主体与文化，才能让上海成为金融中心。法无禁止即为可，这一点同样可以用于转型期的中国。无论对上海，对深圳，民间市场属性都是竞争与发展的前提。

很平淡的一天，主力再次没有进攻2700点，而钢铁股的上涨暂时只能作补涨对待。

自从股指期货出来之后，股市总是莫名其妙。

机构们开始齐声高唱：反转了。

聪明的人却发现，机构们在高唱之前减仓。

疯狂的题材股，才一个跌停板就产生了强有力的长下影线，主力跑得很轻松很成功，一般而言，题材股的大结局就是散户为主力买单。

周瑜打黄盖，愿打愿挨，没什么好说的。

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2010-9-7 每日经济新闻

    在中铝之后，中钢的乱象也浮出水面。新国企的有色帝国梦摇摇欲坠。

    曾被誉为新国企代表的中铝在为避免上市公司被ST（A股市场退市风险警示）而奋斗。据媒体披露，在内部会议上，中铝集团董事长熊维平给各单位下达的红线目标称之为生命线、生死线、高压线。“只有实现这个目标，我们才能确保中国铝业下半年不亏损，确保实现全年盈利的指标。如果做不到这一点，中国铝业就要进入上市公司的ST板块。”而这对于资金链极为紧张的中铝的致命的，中铝的银行授信与证券市场再融资都会受到严重挑战。

    浪漫的新国企扩张烟花放完之后，资产大规模扩张的中铝陷入亏损窘境。中铝董事长兼首席执行官熊维平不得不再次表示要战略转型，公司计划用三年时间完成战略转型，从单一铝转向以铝为主的相关多元化。他同时表示，中铝决定进军煤炭和铁矿石领域，这两块业务的拓展将主要由上市公司完成，其中煤炭方面拟用三年时间建成2-3个资源利用率高、与下游铝产业链合理配套的煤炭生产基地，以形成完善的煤电铝产业链。

    事实上，此前中铝已经在走多元化之路，现在进军煤炭与铁矿石，是试图从上游直接削减铝生产成本，与地方军一决雌雄。

    曾深受国资委认可的“中钢模式”光环笼罩下的中钢集团更加糟糕，如果说中铝只是扩张过快，中钢则潜伏有意掠夺国有资产的阴影。对内，中钢与山西民企山西中宇钢铁有限公司(下称山西中宇)之间巨额的资金往来所形成的财务黑洞，山西中宇对中钢欠款高达40亿元左右。山西中宇已经成为附着在中钢身上的巨大寄生体。而有媒体认为，中钢与河北纵横、中钢的货运业务，均存在极大的疑点。

    国企国外收购资源并没有错，但缺乏认真的尽职调查则是浪费纳税人的钱财，更在高价资源的逼迫下以收购为第一要义。从2005年开始，中钢进行了一系列并购重组，逐步构建起了“矿业、炭素、耐火、铁合金、装备制造”五大产业运作格局，可惜的是，这些收购并没有给中钢带来较好回报。2008年，中钢出资14亿美元收购澳大利亚中西部矿业公司100%股权，原计划铁矿石年产量3000万吨以上。不过，2009年这一项目还处于前期勘探阶段，当期亏损9281万元。

    迄今为止，无人对此负责，高管大调整为“上市”冲刺，证券市场业已成为这些腐坏大型国企的垃圾场，幸亏没有成功，否则不知要坑害多少投资者。

    无论是中铝还是中钢，都存在只求规模扩张的问题，在扩张时只求营收数据、总资产规模好看而不求实际利益，而中钢则是内部治理结构看上去一团糟，责权利不分，导致巨亏的高管依然高高在上。直到国家审计署介入才揭出黑幕的冰山一角。把中钢的情况套用到所有的国有大型企业身上也许是武断的，但短板的长度决定了整个木桶的容量，中钢与中铝两根鸡毛的存在，直指整只鸡的健康程度欠佳。在银行业存在“马桶圈”效应，指的是前任行长离职后，不堪替人顶缸的后任将曝光一系列污秽之事。看来这一效应并不只是在银行业界存在，大型国有企业同样如此。

    从尤尼科事件后，中国的海外收购屡遭拦截。中石油欲染指BP资产，没戏；中化想染指国际钾肥并购战，恐怕还是没戏。双方的博弈底线不可动摇。中国对于外资技术的要求，是清醒之后的自然反映。

    与新国企有色帝国梦破裂相反的是，曾让中投大亏其本的梁锦松衣锦还乡，黑石在中国内地大举扩张。经过两个多月的商洽，黑石已经与美国美林投资银行（下称美林）接近达成协议，收购后者在中国内地区域的地产基金及附属投资业务。而在此之前，“黑石”刚刚与香港鹰君资本（下称“鹰君”）达成收购其投资大连高档公寓项目协议。

    梁锦松表示，未来20年中国内地房地产价格还会看涨，但其间会有波动，“只要是选好地点，有资金支撑，没有太多的负债，我觉得长远来讲还是很好的机会。”他同时强调，黑石把中国内地作为业务中心，是“很自然的事情”。

    面对中国企业的失利，面对外资的咄咄逼人，某些人的大度尽显无遗，忠实遵守了“打了你左脸，再给他右脸”的教义。

注：晚新闻夜线连线陈光标，他阐述了自己的观念。

    总觉得陈身上宗教气息极浓，在企业家中是个另类。

    通常来说，人们对于陈发树之类的慈善基金会狐疑地看上两眼，基本的信用不存，是否有一颗善心？而陈发树是发红包式的慈善家，只求心安。

2010-8-31 京华时报

    全球经济谷底挣扎、中国经济结构转型，焦头烂额之际，亚行传来好消息，中印中产阶级大幅增加，拉动全球消费就指费这两国的中产阶级。

    亚行以较低的标准使大多数中国人被中产。8月26日，亚行题为《亚洲和太平洋地区2010年关键指标》的报告，有专节分析亚洲中产阶级的崛起。按照远低于西方的每天消费额在2到20美元之间的群体，2008年亚洲中产阶级人数达19亿，占亚洲人口总数的56%。这一比例在1990年仅为21%。就绝对数量而言，中国中产阶级人数是亚洲最多的，达到8.17亿，在所有亚洲国家中居首位，占全国总人口的六成以上。而印度中产阶级人数在2005年达2.74亿，约占人口总数的四分之一。

    每天2美元的消费标准，不够买一个鸡腿汉堡，不够支付煤气水电费，在城市中绝对属于低收入群体。虽然亚行将中产阶级又划作“底层”“中层”“高层”三类，表示中国“中产阶级”中有3.03亿属于底层中产阶级，一旦遭遇重大危机，很容易重新陷入贫困。

    以每天2美元的消费与中国消费水平相对应是可笑的。国际上总是对人民币购买力持过于乐观的态度。1993年5月国际货币基金组织公布了其根据购买力评价法重新估算的结果，1990年中国人均国民生产总值1300美元，国内生产总值14740亿美元，在总量上仅次于美国和日本，排名世界第三。数据一出，举世哗然，国际上认为中国财富已经足够多，应当承担更大的责任。

    实际情况如何？按照我国商务部新闻发言人姚坚8月中旬公布的数据，中国还有1.5亿人未达到联合国一天一美元收入的标准。国际通行贫困线是每天收入不足一美元，中国是1196元人民币，即每天0.5美元。如果以每年收入少于3000元作为贫困线，我国目前尚未脱贫的人肯定超过1.5亿。事实上，每天2美元的消费离贫困群体更近，离中产收入阶层更远。

    我国曾经提出自己的中等收入阶层的收入标准。2005年1月媒体报道，根据30万份问卷，有效问卷263584份，在诸多的数据分析之后，国家统计局城调队综合处处长程学斌给出的国家统计局最新的中产阶层收入标准是6万元到50万元，范围是城市中等收入群体的一家三口为标准计算，当时约有20%的群体达到了这一标准。亚行的标准甚至比国家统计局的标准更低。

    对于一个人口众多、贫富严重不均的社会，人均收入与消费意思不大，中国还面临着严重有收入的不均衡，最近王小鲁先生所得出的隐性收入9.54万亿的研究结果，显示中国正在更加严重地走向哑铃型结构，而不是健康的橄榄型结构。

    不仅中国，在金融危机以前的资本时代，贫富不均已经成为全球经济现象。香港中文大学社会学系教授吕大乐认为，收入并不能够成为被强调的起点。就香港而言，月薪2万到5万港币完全可以排到中等收入群体了，但是，“这并不是等同于你就成了中产阶级”，“还要看你住的房子的房价，你的消费方式，是否住在体面的楼盘，是否有定期的度假等等”。按照这样的评价标准，吕大乐认为，香港的中产阶级最多占到人口比例的20%到25%。这个群体并非家财万贯生计无忧，现在也逐渐被卷入裁员、失业的漩涡。

    如果加上中产阶级还需要收入以外的其他要素，如一定的知识资本及职业声望、具备就业能力和职业权力，讲究消费与生活方式，对社会公共事务有一定影响力等标准，中国的中产收入阶层人数将更少，在互联网以前中低收入阶层成为沉默的大多数，而在互联网诞生之后，中低收入阶层成为匿名的大多数，他们的发言权很难形成影响社会公共事务的统一的合力。

    中国的脱贫成就举世皆知，但中国形成中产收入阶层的努力尚未收效。因为中产收入阶层意味着城市化的大致完成，意味着公民社会与公平社会基础的建立，意味着富士康模式的大致终结。

    亚洲开发银行首席经济师李钟和表示，“尽管亚洲中产阶级同西方中产阶级在收入和消费上仍存在很大差距，但其消费总额增长非同寻常，消费水平位居(世界)前列。”确实，中国的奢侈品消费增长全球第一，导致很多人一夜之间被中产，这恰恰是中国之忧，而非中国之福。

今天虽然大涨，但是2700点依然是攻而不破，对于后市的操作，我感觉是斗智斗勇的时侯到了。

表面上冷静着，旁人甚至看不出一点点兴奋，其实，谁又知道我内心深处那团火正在突突的燃烧。

兴奋中带着失望，激动中带着不满，像一个火药桶，但缺少引发爆炸的火花。

突然间觉得自己很可笑，因为2319点以来，我一直在“是否坚持”中纠结不清，我感觉已经过了很长时间了，其实只有区区二个月。

免责声明:博客只是我的投资日记,不能作为别人的投资参考.如果执意看博客炒股，可能产生巨大的亏损风险。

四年的时间，说长不长，说短不短，总体来说，银行理财业务这四年的发展比较缓慢，综合比较之下，中小股份制银行中招商银行的特色开始显露，而四大行建行、工行的理财业务体系相对完善，中行定位于高端客户的私人银行业务做得并不理想，农行上市最晚，理财业务这一块也相对滞后，目前农行筹备在全国同时开业十几家私人银行总部、分部，显示农行的理财战略有可能也是试图从高端客户的私人银行这一块寻找突破。

我其实很喜欢做银行理财，一直以来也认为自己会一辈子从事银行理财工作，如果是这样，那多么美好。然而生活就是这样，你想要的，尤其是特别想要的，往往很难得到，熟悉我情况的朋友们都知道我现在的状况：工作着、坚持着、也压抑着。

四年来，城市居民的理财意识出现了明显的变化，我认为居民理财意识的提高主要得益于各类媒体对理财知识的宣传，很简单的对比：四年前，陌生客户第一次见面时最喜欢问我的话是“我给你20万，一年能不能赚20%？”，而现在，客户问话的内容大多数变为了“我有20万，该怎样搭配投资？”

四年来，我自己对理财师的职业定位也发生了改变，刚开始的时侯，我认为理财师主要的职责就是卖出理财产品，卖得越多越好。而现在，我坚持理财师的作用是帮助客户寻找最合适的投资产品，有点像医生，发现客户理财投资中的不足后，提出建议，开出药方，但从不引诱或者强迫客户接受药方。

四年来，银行的理财产品发展很快，长线、短线的产品基本能够满足各类客户的需求。但是银行的宣传做得远远不够，很多好产品往往不为人识，一方面说明居民对银行的认识有待提高，另一方面也暴露出银行营销体系的不健全。

我今天谈一下家庭理财长线投资中的误区，只是个人观点，不代表银行，也不针对任何机构：

一、对长线投资的时间要认识清楚。喜欢银行理财的客户较多数都是股民，因此对家庭理财的“长线”往往存在一些误区，比如认为三个月、半年、一年就是长线投资了。我认为，家庭理财以稳健为主，长线投资的时间一般指“三年”以上。

二、长线投资最佳品种是“明星基金”吗？较多数的客户选择基金时喜欢“追星”，我一直认为，如果明星基金经理一直管理这只基金，选择明星基金当然是最佳选择，但是，认真分析一下就可以发现，明星基金经理根本做不长久，成为明星之后，大多数明星经理都选择了“走人”，像王亚伟这样长线管理基金的经理只有一个，即使是王亚伟管理的基金，大部分时间都是封闭的，你想买也买不到。因此，我认为长线投资的品种，主要考虑基金公司的稳定性，收益可能不是最高的，但是要稳定。

三、指数基金的最佳投资方式。较多数人买指数基金时，喜欢一下子就满仓买入。遇到08年，或者今年上半年这样单边下跌的行情，指数基金的损失比较大，很多人因此远离指数基金。我认为，指数基金最佳的投资方式是定投，越是行情不好的时侯，越要坚持定投。

四、买入大量黄金赌发财。确实，这二年黄金的行情不错，涨得好，于是不少人满仓买入黄金。我认为这是长线投资中最危险的一个误区，黄金是一个周期性波动比较大的产品，一旦进入熊市可能要跌十几年甚至几十年，黄金最大的投资亮点是避险，不是增值，所以我认为黄金可以配置却不能满仓投资。同时，黄金变现是一件比较麻烦的事情，目前只有农行办理了黄金回购业务，其它银行以及黄金业务点大多数不能回购黄金，信不信，问一下身边买了黄金的人，十有八九不知道到哪里去变现。